Departamentos en el corazón del Centro de Chihuahua
Coronado Urban Living son 19 departamentos y 2 locales comerciales en preventa sobre C. José Esteban Coronado, a unas cuadras de Paseo Bolívar y Av. Melchor Ocampo. Vivir aquí es salir a la banqueta y ya estar en todo.
Desde $2,487,000
El Centro de Chihuahua siempre será un buen lugar para vivir e invertir.
Coronado Urban Living es una propuesta de vivienda vertical contemporánea en el corazón de Chihuahua, diseñada para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una ubicación estratégica. Departamentos funcionales, arquitectura con carácter y una vida urbana conectada con servicios, educación, salud y espacios emblemáticos de la ciudad.
Salud
Christus Muguerza a media cuadra
Pacientes foráneos, acompañantes y personal médico rotativo: estancias de días o semanas que la hotelería local resuelve caro y sin cocina.
Educación
Tecmilenio y Colegio Palmore
Estudiantes y docentes que buscan uno o dos ambientes a distancia caminable, el segmento que sostiene la renta larga de 46 a 55 m².
Gobierno y oficinas
Corredor Melchor Ocampo — Bolívar
Consultores, contratistas y personal en comisión con estancias entre semana: el perfil corporativo que sostiene la ocupación de lunes a jueves.
Ventaja operativa
Cajón propio dentro del edificio
En el Centro, estacionarse es el problema del día. Un cajón con acceso automatizado es de las pocas ventajas que un inquilino paga sin discutir.
Cómo está armado el edificio
Cuatro niveles sobre una planta baja que resuelve lo que casi nunca se resuelve en el Centro: dónde dejar el vehículo. Arriba, un roof social con la mejor vista del centro de la ciudad.
Área social con acceso por elevador o escaleras, acabados en cerámica y listo para amueblar.
Departamentos del 15 al 19, más el mezzanine de los departamentos 8 y 14.
Departamentos del 8 al 14.
Departamentos del 1 al 7.
2 locales comerciales, estacionamiento con reja automatizada y bodegas de almacenamiento.
Sobre los locales
- Local 1: 47.73 m², entrada por calle Dr. Pedro Leal
- Local 2: 48.53 m², entrada por C. José Esteban Coronado
- Cada uno con preparación para medio baño
- Incluyen minisplit de 2 toneladas
Sobre el edificio
- Cisterna de 30,000 litros
- Suministro de gas natural
- Preparación para paneles solares
- Site, subestación y almacén general
- Bodegas, elevador a todos los niveles y rooftop social
- Cajones de estacionamiento con acceso automatizado
- Régimen de condominio mixto
Sobre los departamentos
- Carpintería en cocina de melamina con superficie de granito, incluye tarja
- Clósets en recámaras y mueble de baño a base de melamina
- Minisplits o Mini VRF de 1, 1.5 o 2 toneladas según el área
- Cerámica en pisos y zoclo de melamina
- Ventanería de doble vidrio en aluminio color negro
Inventario · Lista de precios septiembre 2026
Las 21 unidades, con su precio por metro cuadrado a la vista.
Ordena por precio por m² para encontrar el metro más barato del edificio, o filtra por nivel, recámaras y cajón. Los precios son de lista y están sujetos a cambio sin previo aviso.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Unidad | Cajón | Bodega | Planta | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dpto. 1 | E1 · techado | — | 1 | 1 | 74.23 | $4,020,000 | ||
| Dpto. 2 | E2 · sin techar | — | 1 | 1 | 51.15 | $2,780,000 | ||
| Dpto. 3 | E3 · sin techar | — | 1 | 1 | 51.15 | $2,780,000 | ||
| Dpto. 4 | E4 · techado | — | 1 | 2 | 74.73 | $4,050,000 | ||
| Dpto. 5 | Sin cajón | B5 | 1 | 1 | 46.99 | $2,487,000 | ||
| Dpto. 6 | E6 · sin techar | — | 1 | 1 | 49.31 | $2,680,000 | ||
| Dpto. 7 | E7 · techado | — | 1 | 1 | 71.00 | $3,850,000 | ||
| Dpto. 8Mezzanine en niveles 2 y 3 | E8 amplio · sin techar | — | 2 y 3 | 1 | 79.23 | $4,290,000 | ||
| Dpto. 9 | E9 · techado | — | 2 | 2 | 74.87 | $4,060,000 | ||
| Dpto. 10 | E10 · sin techar | — | 2 | 1 | 51.55 | $2,780,000 | ||
| Dpto. 11 | E11 doble · techados | B11 | 2 | 2 | 93.38 | $5,088,050 | ||
| Dpto. 12 | Sin cajón | B12 | 2 | 1 | 48.83 | $2,592,700 | ||
| Dpto. 13 | E13 | B13 | 2 | 1 | 69.54 | $3,801,050 | ||
| Dpto. 14Mezzanine en niveles 2 y 3 | E14 doble · techados | B14 | 2 y 3 | 1 | 80.23 | $4,381,050 | ||
| Dpto. 15 | E15 · techado | — | 3 | 2 | 74.80 | $4,050,000 | ||
| Dpto. 16 Reservado | E16 · sin techar | B16 | 3 | 1 | 51.55 | $2,835,100 | ||
| Dpto. 17 | E17 doble · techados | B17 | 3 | 2 | 93.38 | $5,096,600 | ||
| Dpto. 18 | Sin cajón | B18 | 3 | 1 | 48.83 | $2,682,550 | ||
| Dpto. 19 | E19 · techado | — | 3 | 1 | 69.67 | $3,780,000 | ||
| Local 1 ComercialEntrada por calle Dr. Pedro Leal · minisplit de 2 toneladas · preparación para medio baño | Sin cajón | — | 1 | — | 47.73 | $2,840,000* | ||
| Local 2 ComercialEntrada por C. José Esteban Coronado · minisplit de 2 toneladas · preparación para medio baño | Sin cajón | — | 1 | — | 48.53 | $2,890,000* |
Precios y superficies de la lista vigente a septiembre de 2026. Cada departamento incluye el cajón de estacionamiento y la bodega que aparecen en su fila; los cajones marcados como dobles son dos espacios. Los departamentos 8 y 14 se desarrollan en dos niveles con mezzanine. * Los precios de los locales comerciales son más IVA sobre la construcción. Consulta disponibilidad al día con un asesor: el inventario se mueve.
Se entrega listo para habitar: solo falta el mobiliario
Minisplits incluidos
Minisplit o Mini VRF de 1, 1.5 o 2 toneladas en todos los departamentos y locales, según su superficie.
Cocina semiterminada
Carpintería de melamina con superficie de granito y tarja incluida. Clósets en recámaras y mueble de baño.
Ventanería de doble vidrio
Aluminio negro de piso a techo: menos ruido de calle y menos consumo de clima, dos quejas típicas del Centro resueltas aquí.
Interfón y acceso controlado
Comunicado a cada departamento, con apertura automática de la puerta peatonal.
Bodegas de almacenamiento
Ciertas unidades incluyen bodega, útil para guardar lo que no cabe en un departamento del Centro.
Instalaciones
Cisterna de 30,000 litros, gas natural, tubería Tuboplus y preparación para paneles solares.
Imágenes de carácter ilustrativo. No incluye: sillón, mesa, artículos de decoración, alfombra, cuadros, campana, refrigerador, estufa, monomando, microondas, sillas ni decoración.
Condiciones de venta
Esquemas de pago flexibles, con opciones de crédito bancario, Infonavit TOTAL y cofinanciamientos.
Formas de pago
- Apartado de $50,000
- Enganche mínimo del 20%
- Hasta 6 meses sin intereses, sin enganche
- Financiamiento hasta 12 meses sin intereses, con enganche
- Plazo hasta 36 meses con tasa del 15%
- Aplican créditos bancarios, Infonavit TOTAL y cofinanciamientos
Condiciones generales
- Régimen de condominio mixto
- Servicio eléctrico se contrata a 220
- Cuota de mantenimiento a partir de la entrega
- Para la entrega se requiere el 50% pagado como mínimo
Agenda una cita, analiza la lista de precios
Agenda una cita con un asesor, o bien cuéntanos qué buscas y te mandaremos el inventario vigente, las plantas de las unidades que te interesan y el esquema de pago armado con tu presupuesto.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en el Centro de Chihuahua en este desarrollo?
Los departamentos van de $2,487,000 (46.99 m², con bodega) a $5,096,600 (93.38 m², con cajón doble y bodega). Los locales comerciales están en $2,840,000 y $2,890,000. Lista vigente a septiembre de 2026, sujeta a cambio sin previo aviso.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
En departamentos va de $52,926 a $54,997 por m². Los locales rondan los $59,500 por m². El metro más barato del edificio es el del Dpto. 5, seguido del Dpto. 12; ambos se entregan con bodega y sin cajón, que es justo lo que abarata el metro.
¿Se puede rentar en Airbnb o renta corta?
El edificio opera bajo régimen de condominio mixto. Antes de comprar con fines de hospedaje, pide al asesor el reglamento del condominio para confirmar la modalidad de renta permitida y las reglas de uso de áreas comunes. Considera también tus obligaciones fiscales por ingresos de hospedaje.
¿Todos los departamentos incluyen cajón de estacionamiento?
No. Los departamentos 5, 12 y 18 se entregan con bodega pero sin cajón. Los otros 16 incluyen al menos un cajón, techado o sin techar según la unidad, y los departamentos 11, 14 y 17 tienen cajón doble más bodega.
¿Qué esquemas de pago y créditos aplican?
Apartado de $50,000 y enganche mínimo del 20%. Hay plazo hasta 6 meses sin intereses sin enganche, financiamiento hasta 12 meses sin intereses con enganche, y plazo hasta 36 meses con tasa del 15%. Aplican créditos bancarios, Infonavit TOTAL y cofinanciamientos. Para la entrega se requiere tener pagado al menos el 50%.
¿Qué gastos recurrentes tiene la unidad?
Cuota de mantenimiento a partir de la entrega, predial, servicio eléctrico contratado a 220 y consumo de gas natural. Pide a tu asesor el monto estimado de la cuota de mantenimiento.
¿Cuándo se entrega el edificio?
Consulta con tu asesor la fecha de entrega vigente y el avance de obra actualizado antes de firmar.